1月5日|贝壳(BEKE.US) 盘前涨4.92%,报16.85美元。消息面上,中金研报指出,2025年12月30日,财政部发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》;12月24日,北京调整限购限贷政策。近期政策有助于提升市场活跃度,后市须重点观察供给侧变化。关注地产开发和多元板块投资机会。近期房地产市场基本面走势仍偏弱,但政策端持续出现小幅、积极进展。
摩根大通亦指,最新一期《求是》杂志的评论文章提振了投资者的希望,认为在去年缺乏任何实质政策之后,该评论呼吁政策应一次性给足,不能采取添油战术,认为官方今年对房地产市场的论述/基调或终于有所转变。鉴于自去年下半年以来,房价和销售持续恶化,摩通认为政策制定者考虑新的论述/方向是合乎逻辑的,但认为仅凭该文章尚未足以表明官方立场的改变,而下一个政策时间窗口是3月的两会和4月的政治局会议。(格隆汇)
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