<汇港通讯> 恒隆地产(00101)去年业绩逊预期,加上每股派息维持不变,导致股价午後跌幅扩大,收市报9.05港元,跌8.4%。恒隆集团(00010)及恒隆地产董事长陈启宗在业绩发布会上表示,在大环境困难之时应小心为上,故集团无太大资本支出。他称,集团在内地的发展方向也十分清晰,有更稳定的基础,并认为目前买现楼比楼花更稳定。
陈启宗称,内地经济今年对於高端客人影响不大,但对普通市民影响较大,不过整体维持乐观态度。零售业的整体趋势难以确定,希望春节期间在商场举办更多活动。
恒隆在杭州的项目进展顺利,预计明年开幕,昆明的君悦酒店也预计明年开幕。
至於有媒体报上海写字楼空置率高需要减少供应的问题,陈启宗表示,公司所有的上海写字楼空置率不算高,而公司未来5-6年供应量仍较大,公司要将服务做到最好。
据恒隆地产业绩报告,其截至去年底,净债项股权比率为31.9%,较2022年底的28.1%,上升3.8个百分点,不过,陈启宗称,恒隆地产负债比率仍宽松且健康,对复杂多变的环境持审慎态度。
恒隆地产接班人、副董事长陈启宗之子陈文博表示,面对市况目前不是入市的好时机,不过香港要先稳定下来才能发展,因此对市况也不会太悲观,作为新一任董事长,他将顺应环境就,迎接挑战,这样行业才有更大机会。(JJ)
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