中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.160 (+1.164%) 沽空 $4.39千萬; 比率 20.966% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.450 (+1.692%) 沽空 $6.86千萬; 比率 10.073% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.290 (+2.980%) 沽空 $1.26千萬; 比率 7.424% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.885%) 沽空 $6.13百萬; 比率 11.382% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.612%) 沽空 $1.73千萬; 比率 19.655% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.568%) 沽空 $96.54萬; 比率 9.378% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.010 (-0.241%) 沽空 $17.68萬; 比率 5.226% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.180 (+1.088%) 沽空 $1.43千萬; 比率 21.128% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.110 (-2.178%) 沽空 $2.63千萬; 比率 22.913% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.568%) 沽空 $96.54萬; 比率 9.378% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.160 (+1.164%) 沽空 $4.39千萬; 比率 20.966% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.450 (+1.692%) 沽空 $6.86千萬; 比率 10.073% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.299%) 沽空 $8.78萬; 比率 0.634% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.20千萬; 比率 15.186% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.885%) 沽空 $6.13百萬; 比率 11.382% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.290 (+2.980%) 沽空 $1.26千萬; 比率 7.424% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.060 (-0.612%) 沽空 $1.73千萬; 比率 19.655% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.040 (-2.837%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-13 16:25。)