7月14日|开源证券研报指出,招商蛇口销售均价显著提升,拿地强度较高,维持“买入”评级。2025年6月公司实现签约销售面积69.5万方,同比下降31.7%;实现签约销售金额217.5亿元,同比下降5.9%,环比增长25.6%,单月销售数据依旧承压。2025年1-6月,公司实现签约销售面积335.0万方,同比下降23.6%;实现签约销售金额888.9亿元,同比下降11.9%,全口径销售排名行业第四;签约销售均价26533元/平,同比增长15.3%。6月拿下三宗地块,拿地强度较高。其中在北京、上海和深圳拿下4宗土地,一线城市拿地占比55.4%。此外,2025年6月,公司成功发行三年期13亿元中期票据,票面利率1.91%,持续保持行业低位。
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