大华继显发表研究报告指，嘉里建设(00683.HK) -0.060 (-0.296%) 沽空 $82.07万; 比率 10.047% 上海住宅项目金陵华庭第二期首批单位推售当日旋即售罄，认购率达190%，平均售价为每平方米20.5万元人民币，较今年3月推售时提升1.6万元人民币。资料显示，买家主要为35至55岁、来自高收入行业的自住人士。大华继显认为，此反映出内地住宅需求趋向稳健，但投资情绪仍然疲弱，10月份市场数据亦显示出全国新房及二手房交易按年下降，认为主要城市投资需求减弱。
大华继显将嘉里建设的评级上调至「买入」，目标价维持22.8元，认为金陵华庭项目虽然建筑成本较高，但预测於2027年住宅部分竣工後仍可录得不俗利润，有助於提升公司核心净利润，近期股价回落或为投资者提供吸引的入市机会。
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该行目前对中国及香港地产板块维持「与大市同步」评级，主要选股分别为华润置地(01109.HK) -0.420 (-1.424%) 沽空 $9.57千万; 比率 34.785% 及新地(00016.HK) -0.900 (-0.962%) 沽空 $4.96千万; 比率 38.563% ，均予「买入」评级，目标价34.1元及106.9元。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-17 12:25。)
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