摩根士丹利发表研究报告指,今年首两个月内地买家来港购入2,600个单位,按年增长91%,总成交额282亿元,按年增136%。该行认为,这主要受人民币汇率走强、租金回报率吸引、供平过租(positive gross carry),及楼价加快复苏所推动。
大摩提到,中东局势发展可能会凸显香港作为金融中心的地位,凭藉稳定与低税制优势,潜在的资本及人才流入将利好港楼市场。
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该行对香港住宅市场维持乐观看法,列长实(01113.HK) +1.100 (+2.474%) 沽空 $1.03千万; 比率 11.727% 为首选股,予「增持」评级,并偏好新地(00016.HK) +5.800 (+4.489%) 沽空 $2.65亿; 比率 52.012% 多於恒地(00012.HK) +0.580 (+2.006%) 沽空 $5.17千万; 比率 40.345% ,分别予「增持」及「与大市同步」评级。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-01 12:25。)
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