摩根大通发表研究报告指，虽然香港地产股业绩普遍优於预期，但展望第二季，摩通认为该板块亦难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息，不过该行目前基本情境仍假设利率不变直至2027年第一季。虽然香港住宅市场自战争爆发以来影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团(01113.HK) +0.680 (+1.553%) 沽空 $4.92千万; 比率 23.364% 评级上调至「增持」，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。相关内容《大行》花旗：本港地产股行业基本面转强 首选新地(00016.HK)、长实集团(01113.HK)及太古地产(01972.HK)同时，该行将对利率较敏感的恒基地产(00012.HK) -0.180 (-0.619%) 沽空 $1.10亿; 比率 36.241% 以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业(01997.HK) -0.140 (-0.615%) 沽空 $5.54千万; 比率 50.457% 评级下调至「中性」，前者目标价由35元降至30元，后者目标价由29元降至23元。该行的行业首选股包括发展商中的信和置业(00083.HK) +0.040 (+0.349%) 沽空 $6.62千万; 比率 47.427% 、新鸿基地产(00016.HK) +1.100 (+0.859%) 沽空 $2.39亿; 比率 35.401% 及长实；收租股中的太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $4.11百万; 比率 7.254% 及香港置地。该行亦看好综合企业中的长和(00001.HK) +0.550 (+0.931%) 沽空 $9.51千万; 比率 21.417% ，因其受惠於油价上升。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-31 16:25。)