美银证券发表研究报告，对物业管理股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银升万象生活(01209.HK)老铺黄金(06181.HK)评级至「买入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品复苏碧桂园服务(06098.HK) +0.010 (+0.159%) 沽空 $80.24万; 比率 3.909% | 跑输大市 | 6元 -> 6.1元中海物业(02669.HK) +0.010 (+0.205%) 沽空 $1.74百万; 比率 10.300% | 中性 -> 跑输大市 | 5.3元 -> 5.5元华润万象生活(01209.HK) -0.680 (-1.643%) 沽空 $1.31千万; 比率 37.926% | 买入 | 44元相关内容《大行》瑞银升级华润万象生活(01209.HK)至「买入」 目标价上调至48元绿城服务(02869.HK) -0.050 (-1.073%) 沽空 $48.47万; 比率 12.713% | 跑输大市 -> 中性 | 3.8元 -> 5元万物云(02602.HK) +0.460 (+2.021%) 沽空 $53.66万; 比率 18.388% | 跑输大市 | 21.3元 -> 22.9元保利物业(06049.HK) +0.300 (+0.875%) 沽空 $70.07万; 比率 13.972% | 买入 -> 中性 | 35元 -> 37元(gc/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-21 12:25。)