摩根大通发表报告,指香港上市的内房股昨日(26日)上涨7%。该行认为这归因於以下几点:(1)资金追逐落後板块;(2)下周全国人大会议可能出台新政策的「以防万一」空头回补;(3)在广泛市场反弹中,内房的高贝塔特性;(4)房地产销售稳定迹象增加;(5)预计周五(2月28日)公布的内地百大房企销售数据将实现按年正增长(部分因低基数)。
目前,该行认为这波反弹未必由政策支持的特定市场投机驱动,因为A股房地产股票昨日仅温和上涨2%。事实上,历史上港股和A股房地产股票通常密切相关。然而,今年以来香港上市内房股已升18%,而A股房地产股票几乎持平,显示股价强势更多由市场贝塔驱动,而非板块特有因素。为追逐板块内落後者,该行看好A股及物业管理公司具更大上升空间。
相关内容《大行》瑞银削龙湖集团(00960.HK)目标价至9.8元 下调核心净利润预测
考虑估值,摩通偏好国企,包括华润置地(01109.HK) +0.750 (+3.018%) 沽空 $2.49亿; 比率 23.209% 、中国海外(00688.HK) +0.420 (+3.206%) 沽空 $1.90亿; 比率 32.856% 、保利发展(600048.SH) +0.060 (+0.673%) 及保利物业(06049.HK) -0.050 (-0.161%) 沽空 $4.64百万; 比率 5.922% 。在民企中,龙湖(00960.HK) +0.360 (+3.666%) 沽空 $6.83千万; 比率 11.440% 作为相对落後者可能有更多短期潜在上行空间。然而,若下周全国人大会议未有带来楼市政策新消息,内房板块可能会暂时喘息。(ad/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-10 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
AASTOCKS新闻