瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》美银证券对内地物管股投资评级及目标价(表)华润置地(01109.HK) -0.140 (-0.433%) 沽空 $2.68千万; 比率 7.932% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.100 (-0.685%) 沽空 $2.95千万; 比率 11.556% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.200 (-1.695%) 沽空 $4.02千万; 比率 20.296% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》大摩对内地物管股投资评级及目标价(表)万科企业(02202.HK) -0.050 (-0.870%) 沽空 $2.34千万; 比率 11.956% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.070 (-0.389%) 沽空 $1.20千万; 比率 23.026% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.040 (-0.405%) 沽空 $1.99千万; 比率 24.167% | 中性 | 10元相关内容《大行》美银证券：对内地物管行业保持审慎 板块内仅推荐华润万象生活(01209.HK)越秀地产(00123.HK) +0.010 (+0.189%) 沽空 $7.52百万; 比率 10.329% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.587%) 沽空 $1.58百万; 比率 0.922% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.020 (-0.758%) 沽空 $6.19百万; 比率 6.854% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》瑞银料国家推进REITs常态化对华润置地(01109.HK)有正面影响中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.02千万; 比率 13.913% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.700 (+1.676%) 沽空 $6.62千万; 比率 29.105% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.240 (-0.960%) 沽空 $2.66百万; 比率 7.319% | 中性 | 21元相关内容《大行》大摩：中国内房八月销售大幅下降 第四季度展望持续疲弱碧桂园服务(06098.HK) -0.130 (-1.865%) 沽空 $3.36百万; 比率 4.756% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.577%) 沽空 $5.57百万; 比率 7.530% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.460 (+1.301%) 沽空 $3.85百万; 比率 9.955% | 买入 | 36元相关内容《大行》大摩：上半年内地物管股业绩呈初期稳定迹象 升万物云(02602.HK)评级至「增持」绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.202%) 沽空 $82.73万; 比率 5.168% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.050 (+0.097%) 沽空 $1.27亿; 比率 29.928% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.030 (+0.943%) 沽空 $3.04百万; 比率 13.697% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大华继显对中资科网股投资评级及目标价(表)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-16 16:25。)