花旗发表报和告指,华润置地(01109.HK) +0.080 (+0.263%) 沽空 $1.37亿; 比率 25.894% 利用其资产管理平台,目标通过长期「3+1」策略实现稳定收益。公司发展物业销售保持前三,规模稳定,预计2025年新销售利润率将改善;土地收购聚焦核心城市。公司投资物业业务目标成为行业第一,实现自然增长,并计划在2025-2027年间每年新增6个购物中心;专注於营运及资产轻型业务。同时计划每年通过公司商业REITs回收50-100亿元人民币的购物中心资产。
报告指,公司上半年业绩符合预期,核心利润下降7%至100亿元人民币,主因期内没有REIT上市收益,及资本化利息减少。另外,公司设立了市场价值管理委员会,由总裁担任主席。凭藉2.79%的融资成本、61%的利润来自经常性业务以及吸引的估值,维持「买入」评级。目标价由32.8港元升至39.62港元。
(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-28 16:25。)
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