据《彭博智库》数据显示,内地最少有4,800万套已售住房尚未竣工,意味内地的地产危机不会在短期内解决。
文章指,上述数字是基於自2015年至今年上半年的预售数据,比德国2021年住宅总存量还要多。智库团队指,此数字代表了对地产商直接的威胁,因为当地居民可开始避免购买一手楼的楼花,而转投已竣工新房或二手楼。内房行业正面临多项不利因素,地产商缺乏流动性,百大房企一手住宅销售在7月录得19.7%的按年跌幅。
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文章另称,内地去年二手楼销售面积首次超越一手楼销售面积。数据显示,今年上半年已完工住宅占一手楼销售27%,而2021年全年的数字仅为10%。(vc/da)
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