过去周末继续有新盘录得成交，代理行认为，美国大选及议息会议在即，为楼市增添观望气氛，十大屋苑成交按周下跌，重回个位数水平。
由华润置地(海外)与保利置业(00119.HK) +0.030 (+1.734%) 沽空 $9.01百万; 比率 15.670% 合作发展的启德澐璟，昨日(3日)再添两宗新成交，单日成交金额逾1.14亿元。
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由会德丰地产、恒基地产(00012.HK) +0.300 (+1.170%) 沽空 $1.59千万; 比率 25.384% 、中海外(00688.HK) +0.440 (+2.891%) 沽空 $7.94千万; 比率 18.040% 及新世界(00017.HK) +0.270 (+3.426%) 沽空 $2.54千万; 比率 22.783% 合作发展，位於启德的新盘DOUBLE COAST I过去周六单日录20宗成交，套现近1.83亿，包括招标售出4伙特色户，当中大手客连购3伙低座平台特色户。发展商当日上载销售安排，加推第3座B单位(三房一套(开厨))及第3座H单位(一房(开厨))应市。
据报，宁德时代董事局主席曾毓群早前以个人名义，透过招标形式斥资3,345万元，购入由恒地牵头发展的启德天泷海景单位。
宏安地产(01243.HK) -0.002 (-4.878%) 旗下旺角Larchwood上周六(2日)录1宗特色单位成交，成交金额逾648.8万元，成交尺价达30,895，创项目现楼入伙後销售新高。
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二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得7宗成交，按周跌46.2%，零成交屋苑增至6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，10月份一手成交录约2,990宗，较上月全月多3倍，创七个月新高，受一手带动，二手交投亦回暖，惟减息效应渐消退，加上美国大选及议息会议在即，楼市观望气氛增加，令周末交投放缓，料在两项结果出炉後，楼市走势会更明确。
据美联物业分行统计，11月首周末十大屋苑录得8宗成交，按周下跌约38.5%，重回单位数，并创六周低位。至於按十五大屋苑计算，过去周末录得约10宗成交，按周下跌约41.2%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由於发展商积极推盘，持续吸金，抢占不少二手客源及购买力。虽然楼市受惠减息及放宽按揭成数等措施，刺激购买力释放，但本月多个新盘仍部署推售，故二手交投亦有待突破，惟笋盘仍见一定承接力，不乏买家在二手寻宝。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-11-05 16:25。)
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