临近年底，银主加快出货。市场消息称，九龙塘嘉林边道「龙苑」2座中层B室四房户，实用面积2,152平方尺，原业主先後两次向财务公司加按而沦为银主盘，银主上月底推出市场放售，当时叫价4,400万元，不足一个月内减价700万元或约16%後，减至约3,700万元售出。原业主早於2013年以5,158万元入市，单位十一年账面贬值1,458万元或28.3%。
另明日平安夜(24日)忠诚拍卖将推出约30项物业供拍卖。当中屯门扫管笏NAPA 6座地下E室两房户，实用面积447方尺，连170方尺花园，属银主盘，开拍价370万元，较原业主约七年半前购入价低约41.7%，亦低市价逾两成，实用尺价约8,277元。
原业主於2017年4月以635.2万元入市。该单位厅房所有地板均被拆除，估计单位於装修期间沦为银主盘；由於该放盘属特色户，加上开价较银行估价的487万元，低出117万元或约24%，故获多名用家查询。
将於明日同场拍卖的屯门帝涛湾海琴轩10座中层B室银主盘，面积875方尺，连一个车位开价530万元推拍，较银行估价730万元（单位650万元，另车位80万元）平均低约27%，尺价约6,057元。该单位曾於2011年5月以435万元成交，原业主於2021年楼市高峰期，将单位多次按予财务公司借贷，随後物业沦为银主盘。(da/u)
AASTOCKS新闻