美联物业马鞍山-泓碧分行首席高级营业经理李天杰表示,该行最新一宗乌溪沙星涟海三房单位成交,获同区客以855万元承接,成交价创该屋苑三房户型新低,首次跌穿860万元水平。
李天杰表示,成交单位为乌溪沙星涟海3B座低层E室,实用面积769方尺,采三房设计,向东享海景。据了解,单位最初叫价899万元,获同区客垂青。买家考虑到物业楼龄仅约七年,属区内较新住宅项目,加上单位坐拥海景优势,内栊装修企理,业主最终愿意议价,双方以855万元达成交易,实用尺价约11,118元。成交价创该屋苑三房户型新低,首次跌穿860万元水平。
资料显示,原业主於2021年1,180万元购入单位,持货约四年,账面蚀约325万元,蚀幅约27.5%。(ss/da)
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