仲量联行获业主委任独家代理，以要约形式放售舂坎角海天径3-7号的罕有别墅屋苑华翠海滩别墅。这是目前私人市场上唯一放售的最大型豪宅独立地段地皮，提交要约截止日期为今年7月29日中午12时正。
该物业於1977年落成，现由12个分层单位及18座洋房组成，地盘面积约10.2万平方尺，最大可建楼面面积约5.74万平方尺，总实用面积约5.59万平方尺。12个A型分层单位的实用面积均为1,469平方尺；12座B型洋房的实用面积均为1,872平方尺；至於6座C型洋房实用面积均为2,637平方尺。由於现有地皮的最高地积比率约为0.56，洋房布局会较其他豪宅地皮更优胜，剪裁布局极弹性，私隐度也较高。
根据赤柱分区计划大纲核准图编号(S/H19/16)，物业现址划为「住宅(丙类)」用地，该物业可重建为3层独立屋(连一层开敞式停车间)。
物业将以「现状」连租约及/或许可证出售。目前，12个分层单位中有8间持有租约，4间交吉；18座洋房中有14座连租约，4座交吉。
仲量联行香港主席曾焕平表示，该地皮有利发展商裁剪布局，发展超豪宅项目。此类型地皮一向少有推出市场放售，预期是次要约形式放售将吸引投资者及发展商追捧。
仲量联行香港资本市场部执行董事陈柱衡指，该豪宅屋苑位置海旁，每个单位均可饱览一望无际的海景，又坐落於宁静社区，周边环境清幽怡人，一向备受租客欢迎。加上，现时豪宅租金持续上升，买家可翻新及重建後，保留作收租用途，具发展潜力之余，回报也极具吸引力。(sl/j)
AASTOCKS新闻