中原地产表示,拆息回落促使买家加快入市,加上新盘向隅客回流,带动二手交投反弹。荃湾区5月录得约185宗二手买卖成交,按月升约47%,更较3月约168宗多出10%,成交量创14个月新高。
中原地产指,丽城花园近日录得一宗成交个案,单位为2期4座高层E室,实用面积668平方尺,三房套房间隔,叫价598万元。单位客厅及睡房可望山景,景致开扬,有两组买家同时洽购,最终由其中一组买家成功抢得单位,减价18万元,以580万元沽出,实用尺价8,683元。
据了解,原业主於1996年11月以305万元买入单位,持货29年转售,账面获利275万元,单位升值90%。
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