世纪21奇丰物业表示,该行新近促成沙田第一城成交,单位为46座低层A室,实用面积284平方尺,2房1厅间隔,座向东南望园景,单位放盘7个月,原开价450万元,累减77.5万元,减幅17.2%,以372.5万元成交,实用面积尺价13,116元。据了解,原业主於2010年4月以168万元购入上址,持货15年至今沽售,账面获利204.5万元离场,单位期内升值1.2倍。(ha/a)