美联楼价指数最新报134.09点,按周升0.39%,连升三周,指数比起四星期前则升1.48%,本年迄今楼价累积升幅扩大至4.65%,比起年内低位更升6.18%,创近一年半新高。
信心指数方面,美联物业分析师岑颂谦指出,反映业主的放盘态度的「美联信心指数」(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报73.7点,按周跌1.6%。信心指数虽然略为回软,但仍持续於高位发展,而且高於平均值,预示楼价有力上升。值得留意,上周美国议息后除减少0.25%外,更重启买债,相信对后市带来支持,而有关影响相信会逐步於楼价指数及信心指数反映出来。
若按3区划分,3区楼价按周呈个别发展。「美联港岛楼价指数」最新报140.14点,按周升0.82%;「美联新界楼价指数」最新报123.30点,按周亦升0.62%;反观,「美联九龙楼价指数」最新报138.47点,按周微跌0.06%。若与四星期前相比,3区楼价则全面上升,港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升1.98%、0.6%及2.05%;至於年内迄今楼价变化,3区楼价同样全线向上,港岛区、九龙区与新界区年内迄今分别升3.1%、5.68%及4.33%,可见年内迄今九龙区升幅属3区最高。(ha/da)
AASTOCKS新闻