中原地产表示,马鞍山暂录约80宗二手成交,其中西沙SIERRA SEA最新录1A(2)期5座低层F室,实用面积311方尺,一房间隔,开价约470万元,议价后以450万元易手,实用平均尺价14,469元。新买家为上车客,见单位间隔合用,居住环境舒适,即决定入市单位自用。据了解,原业主於2025年5月以350万元购入单位,持货11个月,是次转手账面获利100万元离场,单位期内升值约28.6%。(ha/da)