繁
EN
智财迅 (iPhone)
智财迅 (Android)
手机版网页
美股
基金
外汇丶加密货币
沪丶深港通
港股
 
 
 
 
 
 
专业报价服务
巿场动态
巿场动态
行情
行情
分析
分析
评论
评论
牛熊认股证
牛熊认股证
牛熊认股证概览
认股证
牛熊证
ETF
ETF
MPF
MPF
财金教学
客户服务
客户服务
关於我们
关於我们
财经视频
巿场动态
行情
分析
新闻
评论
牛熊认股证
牛熊认股证概览
认股证
牛熊证
ETF
MPF
新闻分享
如欲分享新闻，请填写收件人及阁下之电邮，再按「送出」。*必需填写
收件者电邮*
请用分号「;」分隔不同电邮地址，例子：a@a.com; b@b.com
阁下之电邮*
 分享内容
恒指难守牛熊分界线　重注投资价值留意太古地产
继上周五恒指跌近230点後，周一 (7月8日) 再跌275点，收报17,524点，创4月29日以来最低，除了是超过两个月低，焦点在於当日250天移动平均线在17,515点，收市位已贴近此线，距离市场界...
重设
送出
视窗将於5秒内关闭
评论/股票评论
回上页
恒指难守牛熊分界线　重注投资价值留意太古地产
分析员 : 聂振邦 (独立评股人)
相关股票：
太古地产  +0.400 (2.924%) 
继上周五恒指跌近230点後，周一 (7月8日) 再跌275点，收报17,524点，创4月29日以来最低，除了是超过两个月低，焦点在於当日250天移动平均线在17,515点，收市位已贴近此线，距离市场界定的由牛市进入熊市仅一步之遥。再者，7月2至8日的大市成交金额分别约1,184亿、1,136亿、908亿、903亿和893亿港元，连续四日在减少，落到低於900亿元，是4月10日以来最低，「阴跌」格局渐见形成。若见连续两天收低於17,500点，确认250天线已成阻力位，届时要有恒指进一步下移的心理准备。

现处防守性高水平
4月24日以来恒指均收高於17,200点，於失守17,500点後可望成下一次支持位，另可留意万七关口，观乎去年11月29日至4月23日历时近五个月均收低於17,200点，而至4月24日上破此水平後又未见横行区，故此认为17,000至17,200点之间可望找到支持更具参考性。现时谨慎投资者选股，以物识防守性较强股份作首要考量为佳，股价较52周低位差距少於一成属不俗参考，於7月8日收报12.96元主要在香港及中国从事发展、持有及管理综合物业项目，专注於发展商业项目的太古地产 (1972)，较当时52周低位12.12元仅高6.93%。

市账率计算合理值
两者差距确认少於一成，亦处於2012年1月18日上市以来低水平，距今长逾十二年零五个半月，认为具备较强防守性。於今年4月3日收市後发布的2023财政年度之年报显示，截至去年12月底资产净值约2,850.82亿元，而截至去年12月底已发行股数为58.50亿，计出每股净值为48.7320元，相对今年7月8日收报12.96元，市账率为0.27倍，低於1.00倍反映就基本面而言现价偏低。此外，参考截至2019至2023年底之每期最低市账率为0.30至0.46倍，平均值为0.35倍，高於现时的0.27倍，反映现价实则偏低。平均值相对每股净值为48.7320元，计出每股合理值为17.22元，较12.96之潜在升幅为32.87%。

上市以来稳定派息
而截至去年12月底的全年经调整股东应占溢利约56.86亿元 (已撇除投资物业公平值变化因素)，相对截至去年12月底的加权平均股数为58.50亿股，每股盈利为0.9720港元，对比12.96元之市盈率为13.33倍。参考上述五个时段之每期市盈率为10.89至24.02倍，平均值为15.57倍，高於现时的13.33倍，同样反映现价偏低。平均值相对每股盈利为0.9720元，计出每股合理值为15.12元，较12.96元之潜在升幅为16.67%。另可留意集团於2018至2023年均有派发股息，每股股息介乎0.8400至1.0500港元，平均值为0.9383元；2023年为1.0500元，期内最高。

1.0500元较现价12.30元产生股息率为8.10%。参考上述五个时段之每期最高股息率平均值为5.70%，相对上述每股股息，计出每股合理值为18.42元，较12.96元之潜在升幅为42.13%。综合上述三种分析，每股合理值为15.12至18.42港元，平均值为16.92元，笔者认为集团的每股合理值不少於此值，表示现价有上升空间，较现价产生潜在升幅超过30.50%，连同股息率超过8厘，预期一年回报率超过38.00%。止蚀位为买入价下跌20%可考虑离场；另须留意监於近期恒指表现波动，遇上股价下挫时，投资者应严守止蚀为佳。


聂振邦(聂Sir)

笔者确认本人及其有联系者均没有出现以下两种情况，其一是在执笔前三十天内曾交易上述分析股票；其二在文章发出後三个营业日内交易上述的股票。此外，笔者现时也并未持有上述股份。

以上纯属个人研究分享，并不代表任何第三方机构立场，亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 
报价延迟最少十五分钟
相关评论
太古基本因素稳定
全面撤辣利好本港地产股　恒指受累A股短期可望回顺
太古扩展东南亚可口可乐业务
太古地产续出售非核心资产
免责声明

本网站包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释，该公开资料，乃从相信属可靠之来源搜集，这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性丶完整性丶实时性或者正确性。在本网站的行情价格丶图丶评论和购买或者出售评分应该谨慎作为仅参考使用，AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易，您须为所有跟随在本网站的评论和购买或出售评分执行的交易负责。

AASTOCKS.com Limited之信息服务基於「现况」及「现有」提供，网站的信息和内容如有更改恕不另行通知。

AASTOCKS.com Limited有权但无此义务，改善或更正在本网站的任何部分之错误或疏失。用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下，不得以任何方式复制丶传播丶出售丶出版丶广播丶公布丶传递资讯内容或者利用在本网站的信息和内容作商业用途。投资股票和其它有价证券附带风险，AASTOCKS.com Limited鼓励您使用在本网站的风险管理和教育工具，但AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。过往之表现不一定反映未来之表现，AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设。

AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。

AASTOCKS.com Limited对於任何包含於丶经由丶连结丶下载或从任何与本网站有关服务所获得之资讯丶内容或广告，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对於您透过本网站上之广告丶资讯或要约而展示丶购买或取得之任何产品丶资讯资料，本公司亦不负品质保证之责任。本合约的中英原文如有任何岐异，一切以英文原文为准。
聂振邦的其他评论
热门评论
 
网站地图
阿思达克财经网
 
 
客户服务
 
关於我们
巿场动态
报价
 
分析
新闻中心
 
评论
 
牛熊认股证
 
认股证
 
牛熊证
 
美股
外汇
 
基金
 
MPF
AATV
AASTOCKS旗下之
视频网站平台
 
支援电邮: support@aastocks.com
阿斯达克网络信息有限公司 (AASTOCKS.COM LIMITED) 版权所有，不得转载
免责声明
阁下明确同意使用本网站／应用程式的风险是由阁下个人承担。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及／或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及／或其他第三方数据供应商均竭力确保所提供资讯的准确和可靠度，但不能保证其绝对准确和可靠，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任（不管是否侵权法下的责任或合约责任又或其他责任）。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及／或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及／或其他第三方数据供应商均对资讯不作任何明示或隐含的要约、陈述或保证(包括但不限于可销售性及特殊用途合适性的资讯保证) 。

AASTOCKS.com Limited、香港交易所资讯服务有限公司、中国投资信息有限公司、深圳证券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、或其控股公司及／或该等控股公司的任何附属公司、或其资讯来源及／或其他第三方数据供应商不会就任何原因导致的中断、不准确、错误或遗漏或因此而造成的任何损害赔偿（不论直接或间接、相应而生、惩罚性或惩戒性）对任何人承担责任。

AASTOCKS.com Limited不负责，亦不承担任何由于不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Limited不可合理控制的情况下导致的损失或损害，如台风、暴雨、其他自然灾难、政府或有关机构的限制、骚动、战争、病毒爆发，网络故障或电信故障，引致AASTOCKS.com Limited不能履行协议内的责任或提供服务。

Morningstar免责声明：版权所有©2020 Morningstar，Inc。保留所有权利此处包含的资料，数据，分析和意见（“信息”）:( 1）包含Morningstar及其内容提供者的专营资料;（2）除特别授权外，不得复制或转载;（3） 不构成投资建议;（4）仅供参考，（5）并未为所载资料的完整性，准确性及时间性作出保证.Morningstar对于阁下使用任何相关资料而作出的任何有关交易决定，伤害及其它损失均不承担 任何责任。请在使用所有资料前作出核实，并且在咨询专业投资顾问意见前勿作任何投资决定。过往业绩并不代表将来表现，任何投资项目的价值及所得收入皆可升可跌。

本网站／应用程式包含的内容和信息乃根据公开资料分析和演释，该公开资料，乃从相信属可靠之来源搜集，这些分析和信息并未经独立核实和AASTOCKS.com Limited并不保证他们的准确性、完整性、实时性或者正确性。

在本网站／应用程式的资料、金融市场数据、报价、图表、统计数据、汇率、新闻、研究、分析、购买或者出售评分、财金教学及其他资讯仅作参考使用，在根据资讯执行证券或任何交易前，应咨询独立专业意见，以核实定价资料或获取更详细的市场信息。AASTOCKS.com Limited不应被视为游说任何订户或访客执行任何交易，阁下须为所有跟随在本网站／应用程式的资料、评论和购买或出售评分执行的交易负责。

AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供，网站／应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有权但无此义务，改善或更正在本网站／应用程式的任何部分之错误或疏漏。

用户在没有AASTOCKS.com Limited明确的书面同意情况下，不得以任何方式复制、传播、出售、出版、广播、公布、传递资讯内容或者利用在本网站／应用程式的信息和内容作商业用途。

投资涉及风险。 阁下可自行决定利用本网站的财金教学作学术参考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能并不会保证任何在本网站／应用程式现在或未来的购买或出售评论和讯息会否带来赢利。 过往之表现不一定反映未来之表现，AASTOCKS.com Limited不可能作出该保证及用户不应该作出该假设 。

AASTOCKS.com Limited也许连结订户或访客至其有兴趣的网站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服务给订户或访客并不为此安排负责。

AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站／应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。对于阁下透过本网站／应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料，本公司亦不负品质保证之责任。

AATV是AASTOCKS.com Limited所属的视频网站平台。

阁下确认：（i）AATV只为提供资讯，而不是为了任何交易目的；（ii）AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 （iii）AATV并非并存的人或法律实体，在其他司法管辖区或国家使用，而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。

AASTOCKS.com Limited不对任何其他人进行评论，也不会代表AASTOCKS.com有限公司。 （i）AATV的不准确，错误或遗漏，包括但不限于报价和财务数据；（ii）AATV中的节目传输的流量，错误或中断；（iii）阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。

我们保留的权利不时更改本免责声明和并存于本网站／应用程序程序的版本更新版本。阁下必须定期定期查阅于本网站／应用程序声明该信息，并确保您及时知悉任何有关的费用。更新后仍可以继续使用本网站／应用程序，即代表代表阁下同意接受更改后的本免责声明的约束。

本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。

本免责声明的中英原文如有任何岐异，一切以英文原文为准。

更新日期为: 2023年1月6日