花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) +1.100 (+0.859%) 沽空 $2.39億; 比率 35.401% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) +0.680 (+1.553%) 沽空 $4.92千萬; 比率 23.364% 及太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $4.11百萬; 比率 7.254% 。相關內容《大行》里昂升港鐵(00066.HK)目標價至32元 估值合理評級「持有」下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) -0.220 (-1.006%) 沽空 $6.71千萬; 比率 66.048% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.180 (-0.619%) 沽空 $1.10億; 比率 36.241% │買入│35.32元希慎(00014.HK) +0.310 (+1.681%) 沽空 $8.75百萬; 比率 16.446% │買入│24.3元新地(00016.HK) +1.100 (+0.859%) 沽空 $2.39億; 比率 35.401% │買入│168元新世界(00017.HK) +0.030 (+0.373%) 沽空 $6.04百萬; 比率 8.892% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) -0.140 (-0.436%) 沽空 $7.85千萬; 比率 38.195% │沽售│30元信置(00083.HK) +0.040 (+0.349%) 沽空 $6.62千萬; 比率 47.427% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.276%) 沽空 $1.28千萬; 比率 24.494% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) +0.060 (+0.275%) 沽空 $6.24百萬; 比率 10.931% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.12百萬; 比率 25.588% │買入│6元領展(00823.HK) +0.180 (+0.502%) 沽空 $6.99千萬; 比率 31.466% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) +0.680 (+1.553%) 沽空 $4.92千萬; 比率 23.364% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $4.11百萬; 比率 7.254% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) -0.140 (-0.615%) 沽空 $5.54千萬; 比率 50.457% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) -0.020 (-0.877%) 沽空 $61.98萬; 比率 14.906% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-31 16:25。)相關內容《大行》大摩：對長實(01113.HK)績後股票回購和潛在特別息持較樂觀態度