瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) -0.220 (-0.590%) 沽空 $3.19千萬; 比率 35.304% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) +0.400 (+0.264%) 沽空 $7.58千萬; 比率 20.280% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) -0.600 (-0.580%) 沽空 $5.29億; 比率 25.788% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》花旗：澳門上周博彩收入表現平淡 降10月賭收預測至220億澳門元該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千萬; 比率 24.961% 、新地(00016.HK) -1.700 (-1.785%) 沽空 $1.68億; 比率 32.468% 、領展(00823.HK) -0.160 (-0.392%) 沽空 $3.89千萬; 比率 16.071% 、永利澳門(01128.HK) -0.010 (-0.156%) 沽空 $3.08百萬; 比率 7.698% 、銀娛(00027.HK) -0.020 (-0.054%) 沽空 $1.18億; 比率 34.551% 及國泰(00293.HK) +0.010 (+0.093%) 沽空 $2.84百萬; 比率 3.435% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) +0.020 (+0.074%) 沽空 $4.44千萬; 比率 39.927% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-16 16:25。)