信置(00083.HK) -0.010 (-0.098%) 沽空 $6.60百萬; 比率 13.196% 與中海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.80千萬; 比率 13.714% 、嘉華國際(00173.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.21萬; 比率 5.182% 合作發展的錦上路柏瓏III，今日(21日)首輪發售138伙。中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，「柏瓏III」坐落錦上路站，交通四通八達，同時受惠政府加快推進北部都會區及北環綫發展。隨著項目以吸引價推出，成功吸引大批用家及投資者追捧，今天正式首輪開賣，買家踴躍出席揀樓，預計銷情理想，可即日沽清。相信發展商會乘勢短期內加推應市。
陳忠浩表示，項目主打一房及兩房單位，切合年輕上車客及家庭，以及長線收租客的需求。今日出席的中原客人當中，用家佔七成至七成半，投資客佔約兩成半至三成。參考入伙不久的珀瓏I及II的租務表現，預計「柏瓏III」日後呎租超過40元，租金回報料近4厘。該行今天錄得4至5組大手客人出席，其中一組大手客打算斥資約1,700萬至1,800萬元購入三伙作收租用途。
後市方面，陳忠浩表示，10月份截至昨天，一手市場暫錄約1,019宗成交，上周五(17日)公布的最新中原城市領先指數創一年多新高，市場看好美國本月底再次減息，而外圍地緣政治及經濟環境波動，令物業發揮避險作用。新盤積極登場，開價亦保持克制，樓市氣氛暢旺。預計10月全月一手成交可達2,000宗水平。今年來一手成交量累積錄約16,000宗，已超越去年全年成交量，預料今年全年一手宗有機會達20,000宗，創六年新高。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-21 16:25。)
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