<匯港通訊> 交銀國際發報告指,根據克而瑞的初步數據,2025年3月前百開發商的全口徑銷售總額環比提升73.9%至3445億元人民幣。23家主要上市開發商3月銷售環比增67.6%。其中多數開發商較去年同期跌幅均有所收窄。
各線城市價格指數較去年同期跌幅有所收窄,國家統計局70大中城市新建商品住宅價格指數2月同比/環比分別下降5.2%/0.1%。
3月國務院政府工作報告首次將「穩住樓市股市」寫入年度經濟工作要求,並再次強調要「持續用力推動房地產市場止跌回穩」。
該行認為政策重心已從短期救市逐漸轉向長效機制建設。預計「銀四」市場或將持續修復。二級市場的需求將持續改善,一級市場將維持基本穩定。買家料繼續偏好國企項目,繼續看好華潤置地(01109)和越秀地產(00123),均評級「買入」。 (JJ)
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