<匯港通訊> 中海物業(02669)對集團截至2025年12月31日止財政年度之初步審閱,集團於2025財年整體收益較截至2024年12月31日止財政年度上升約5-7%,符合集團全年發展預期。
惟在變革轉型期間,資源投入較大,回本需時,影響利潤產生速度,令公司毛利及普通股權持有人應佔溢利受壓,兩者分別較2024財年下跌約3-4%及9-10%。其中,非住戶增值服務類之智慧化工程投入研發成本攤銷費用上升,令項目首度錄得虧損,而其他工程類業務毛利因價格競爭激烈,毛利率普遍下滑。傳統物業管理方面,市場受降價退盤因素困擾,以及地產行業下行令合約轉化速度放緩,促使毛利率下降。集團新擴展之城市運營業務發展如期,並錄得收入及盈利雙增長。(JJ)
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