高盛指出，在內地樓市不會在2027年前回穩的預期下，預計今年物管業增長仍會受拖累。與此同時，該行視政府支持消費回穩及流動性改善政策，對物業管理公司的社區增值業務盈利率及收款帶來正面影響。縱使周期性挑戰，該行認為物業管理行業長期結構性主題仍然存在，並在新的估值框架引入以產生自由現金流為主的展望。該行維持對華潤萬象生活(01209.HK) +0.550 (+1.703%) 沽空 $6.03千萬; 比率 32.807% 、綠城服務(02869.HK) +0.160 (+4.124%) 沽空 $1.70百萬; 比率 6.739% 、中海物業(02669.HK) +0.020 (+0.394%) 沽空 $4.73百萬; 比率 3.096% 及保利物業(06049.HK) +0.500 (+1.600%) 沽空 $8.32百萬; 比率 5.971% 的「買入」評級，基於更強勁及可預測的自由現金流產生及估值吸引。下調萬物雲(02602.HK) +2.200 (+9.778%) 沽空 $1.85千萬; 比率 9.712% 評級，由「買入」降至「中性」，碧桂園服務(06098.HK) +0.460 (+8.113%) 沽空 $2.82千萬; 比率 5.583% 務評級由「中性」降至「沽售」。(fc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-03 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究：內房股隱含13至42%上升空間 偏好潤地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)、華潤萬象(01209.HK)及貝殼(BEKE.US)