摩根大通報告指，北京相隔10個月再度推出放寬樓房限購政策，適用於五環以外區域，佔北京一手及二手住宅單位成交82%及51%。該行認為有關放寬幅度仍小，在沒有調整買家對樓價的預期下，單靠該政策不大可能推動樓市持續復甦。歷史上，地方政府層面的寬鬆政策會刺激成交量兩至三個月，但亢奮最終無以為繼。
但該行亦指，有關政策舉動最少顯示政策制定者對樓市仍未死心，上海及深圳或會跟隨推出放寬政策，但不預期投資者對地方政府層面放寬過於興奮，全國範圍的樓市政策支持或許更能刺激市場。
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該行對內房股的首選包括潤地(01109.HK) +0.560 (+1.880%) 沽空 $1.50億; 比率 30.900% 、華潤萬象(01209.HK) +0.500 (+1.297%) 沽空 $2.66千萬; 比率 20.871% 及金茂(00817.HK) -0.010 (-0.667%) 沽空 $8.27百萬; 比率 16.130% 。若然內地未來數推出全國性政策，龍湖(00960.HK) +0.200 (+1.970%) 沽空 $4.09千萬; 比率 27.489% 亦見良好的風險回報。該行目前予該4股投資評級均為「增持」。(fc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-11 16:25。)
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