花旗的研究報告指，該行調整了部分特定內房股的預測模型，因為7月至8月的新屋銷售數據較弱、零售疲弱、上半年業績表現欠佳，以及稅收影響了公司流動性或盈利能力，所以對內地房地產市場持更審慎態度。該行下調了部分內房股的目標市盈率及資產淨值，另外亦調整了內地物管股的盈利預測及目標市盈率。花旗對內房股投資評級及目標價表列如下：相關內容《大行》里昂：更看好內地房地產而非香港房地產 削新世界(00017.HK)目標價至4.1元股份 | 投資評級 | 目標價(港元)建發國際集團(01908.HK) -0.090 (-0.515%) 沽空 $1.58千萬; 比率 20.088% | 買入 | 19元 → 16.3元中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.429%) 沽空 $6.42百萬; 比率 16.885% | 買入 | 1元 → 0.75元相關內容《大行報告》滙豐研究削世茂(00813.HK)、中駿集團(01966.HK)及旭輝(00884.HK)目標價 偏好中國海外(00688.HK)及潤地(01109.HK)中國海外宏洋(00081.HK) -0.080 (-3.376%) 沽空 $2.31百萬; 比率 25.693% | 買入 | 3.1元 → 2.3元中國海外發展(00688.HK) -0.250 (-1.767%) 沽空 $8.18千萬; 比率 21.056% | 買入 | 18.5元 → 16.2元華潤置地(01109.HK) -0.380 (-1.288%) 沽空 $1.54億; 比率 28.631% | 買入 | 39.1元 → 32.6元相關內容《大行》瑞銀升萬象生活(01209.HK)老鋪黃金(06181.HK)評級至「買入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品復甦綠城中國(03900.HK) -0.240 (-2.737%) 沽空 $1.42千萬; 比率 17.515% | 買入 | 10.3元 → 7.8元綠城管理控股(09979.HK) -0.060 (-1.993%) 沽空 $1.08百萬; 比率 7.601% | 買入 | 9.3元 → 6.1元龍湖集團(00960.HK) -0.230 (-2.164%) 沽空 $5.87千萬; 比率 24.212% | 買入 | 16.4元 → 12.3元相關內容《大行》大摩下調物管股目標價 綠城管理(09979.HK)評級降至「與大市同步」深圳控股(00604.HK) -0.020 (-2.326%) 沽空 $3.81百萬; 比率 26.468% | 買入 | 1.54元 → 1.15元萬科企業(02202.HK) -0.280 (-5.833%) 沽空 $2.14億; 比率 43.169% | 買入 | 6.9元 → 5.3元越秀地產(00123.HK) -0.060 (-1.255%) 沽空 $1.59千萬; 比率 33.375% | 買入 | 7.8元 → 5.9元相關內容《大行》大華繼顯將友邦、中海外、銀娛、美團等納入「買入」名單 理想評級「沽售」(vc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-17 16:25。)