花旗發表報告，認為當前是累積中國房地產板塊的良好時機，投資視野為兩年，原因在於資產周轉率和定價推動股本回報率持續改善，同時主要城市6月銷售預計向好。板塊在2025年4月初表現優異，但因投資者擔憂4月政治局會議可能未達預期而出現回調。該行預計在4月底的中央政治局會議上將會對房地產會有更積極的支持，即使關稅擔憂有所緩解。
花旗表示，觀察到前十大城市的庫存月數改善，價格下行風險減少，市場正在穩定。該行認為，2025年預期的疲軟盈利標誌著板塊在低迷利潤水平下的估值頂峰，但2025及2026年展望有所改善。儘管貿易爭端導致人民幣走弱，預計一線及頂級二線城市的房價將保持穩定，但三四線城市房價將下跌(類似1930年代的日本)
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花旗還提到，包括萬科企業(02202.HK) -0.110 (-2.022%) 沽空 $6.17千萬; 比率 44.786% 及綠城中國(03900.HK) -0.120 (-1.195%) 沽空 $6.38百萬; 比率 7.827% 在內的企業出現高層變動，正好反映內房將通過優化管理效率及架構來提高股東價值。首選為貝殼(BEKE.US) 、建發國際(01908.HK) +0.660 (+4.089%) 沽空 $2.73百萬; 比率 5.303% 、金茂(00817.HK) +0.010 (+0.877%) 沽空 $2.77百萬; 比率 18.614% 及華潤置地(01109.HK) -0.100 (-0.383%) 沽空 $3.39千萬; 比率 20.005% 。(mn/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-30 12:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
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