<匯港通訊> 由新鴻基地產(00016))發展的啟德全新住宅項目「天璽·天2期」，今日價單發售62伙。美聯物業高級董事布少明表示，項目憑藉現樓及啟德區核心地段優勢，市場反應熱烈，預料今日可全數售罄，延續首期的銷售強勢，發展商有加價加推空間。
布少明補充，啟德區新盤向來受內地客垂青，以該行客源方面，5成買家為本地客，5成買家為內地客。該項目買家及投資客亦各佔約5成。料項目呎租約70元水平，租金回報料約4厘。暫錄一組大手客擬斥約2500萬元購1伙兩房及2伙一房單位。
布少明稱，減息周期展開，買家入市信心增加。發展商順勢而為，計劃於11月接力推售多個全新樓盤，預料將點燃市場氣氛。估計全月錄得逾2000宗一手成交。而一手市場的旺盛交投，亦為二手市場注入動力，刺激成交量與樓價穩步向上。
(SY)
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