瑞銀發表研報指,龍湖集團(00960.HK) +0.080 (+0.873%) 沽空 $1.85千萬; 比率 44.901% 日前發盈警,因物業開發業務面臨利潤率壓力下,其去年核心淨虧損15億至20億元人民幣(下同)的預告,仍大幅超過該行預期的核心虧損4.5億元。假設集團的營運及服務業務產生核心淨利潤55億元人民幣,這意味著其物業開發業務錄得70億至75億元的虧損,基於704億元的物業發展收入計算,相當於10%至11%的淨虧損率。
瑞銀維持對集團「中性」評級;目標價10.2港元;並預期其在2025至2026年物業開發業務的虧損(每年70億至75億元)將削減其資產淨值,除非其物業開發虧損收窄,或集團考慮將其商場分拆至估值更高的CREITs 。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-11 12:25。)
相關內容《大行》摩通:人大會議未見強烈意願提振內房 料板塊短期跑輸 關注4月底政治局會議
AASTOCKS新聞