即將上市(暗盤交易時段:今日16:15-18:30)
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代號▼ | 行業 | 招股價 | 每手股數 | 入場費 | 招股截止日 | 暗盤日期▼ | 上市日期▲ |
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萬物雲是中國領先的物業管理服務提供商。32年來，在競爭激烈和高度分散的行業中，我們始終堅守為客戶做好服務的初心，讓更多用戶體驗物業服務之美好。根據弗若斯特沙利文的資料，按基礎物業管理服務收入計，我們於2021年在中國物業管理服務市場中排名第一，佔有4.28%的市場份額。依託於品牌優勢和服務品質，我們的業務範圍已拓展至物業管理以外的業務，並成為了增長模式由社區、商企和城市空間業務體系協同驅動的領先服務提供商，為住宅社區、工作場所和公共建築等多元化的物業以及覆蓋業主、企業及其他機構客戶的廣泛客戶群提供服務。憑藉研發投資，我們已開發AIoT及BPaaS解決方案，旨在使工作流程數字化、調用資源並提升我們所服務的空間的效率。隨著服務產品與專用技術相互交織並進一步整合，我們已為實現規模經濟和抓住基於臨近地理位置產生的機會做好充分準備。就地域重點而言，我們致力於為擁有強勁經濟基礎的高線級城市的客戶提供優質服務。
在不斷探索業務發展新增長方向和積極實施戰略轉型的過程中，我們的服務範圍已從單一物業擴展到社區、商企和城市空間，並發展了不同的垂直業務領域，以滿足我們所服務的各空間內客戶不斷變化的需求。我們以客戶為中心的理念使我們更好地了解和服務客戶及更有效地管理我們的業務。我們建立了包括以下三大業務板塊的業務模式：
‧社區空間居住消費服務。我們向個人客戶（如業主及居民）提供的服務主要歸類於該業務板塊。為滿足業主和居民多元化的住宅居住消費需求，我們提供了一系列的社區空間服務，包括住宅物業服務、居住相關資產服務和其他社區增值服務。我們通過萬科物業品牌提供住宅物業服務。作為我們住宅物業服務的延伸，我們還推出了包括樸鄰等在內的一系列其他品牌，擴大我們社區空間的服務產品範圍，戰略重點為房屋銷售及租賃經紀服務和房屋裝修及美居服務等居住相關資產服務。
‧商企和城市空間綜合服務。我們向企業、政府及其他機構客戶提供的除AIoT及BPaaS解決方案服務以外服務均歸類於該業務板塊。為營造宜人的商企和城市空間，我們為企業、政府及其他機構客戶提供物業及設施管理服務、開發商增值服務以及城市空間整合服務。我們通過與戴德梁行大中華區物業及設施管理服務業務的整合，設立了我們獨特的物業及設施管理品牌萬物梁行，並以此樹立了以客戶為戰略重點的業務發展新方向。此外，通過CityUp品牌，我們為城市公共空間的各受益者（包括但不限於政府部門及普通公眾）提供城市空間整合服務。
‧AIoT及BPaaS解決方案服務。我們的技術產品單獨歸類於該業務板塊。為全方位提升服務能力和效率，我們持續投入研發活動並開發了一系列技術驅動的解決方案，該等方案著重我們在社區、商企和城市空間的服務標準化及數字化，包括(i)AIoT解決方案；及(ii)BPaaS解決方案。該等解決方案是我們領先於國內同行實現遠程運營現場服務的基石，並幫助更多各行業企業客戶探索未來機遇。
資料來源: 萬物雲 (02602) 招股書 [公開發售日期 : 2022/09/19) |
| 上市市場 | 主版 |
| 行業 | 物業服務及管理 |
| 背景 | H股 |
| 業務主要地區 | N/A |
| 主要股東 | [02202] 萬科企業股份有限公司 (全部股本: 56.67%); (H股股本: 56.67%)
博裕集團 (全部股本: 16.00%); (H股股本: 16.00%) |
| 公司董事 | 朱保全 (主席兼總經理兼執行董事)
何曙華 (執行董事)
孫嘉 (非執行董事)
王文金 (非執行董事)
姚勁波 (非執行董事)
張旭 (非執行董事)
周奇 (非執行董事)
陳玉宇 (獨立非執行董事)
羅君美 (獨立非執行董事)
沈海鵬 (獨立非執行董事)
宋雲鋒 (獨立非執行董事) |
| 公司秘書 | 黃旻
伍偉琴 |
| 往來銀行 | 中國招商銀行股份有限公司
中信銀行
中國銀行
中國農業銀行股份有限公司
中國工商銀行股份有限公司
中國建設銀行 |
| 律師 | 君合律師事務所
普衡律師事務所 |
| 核數師 | 安永會計師事務所 |
| 註冊辦事處 | 香港九龍觀塘海濱道123號綠景NEO大廈1607室 |
| 股份過戶登記處 | 卓佳證券登記有限公司 [電話： (852) 2980-1333] |
| 股份過戶登記處電話 | (852) 2980-1333 |
| 公司網址 | https://www.onewo.com/ |
| 電郵地址 | ir@onewo.com |
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