即將上市(暗盤交易時段:今日16:15-18:30)
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代號▼ | 行業 | 招股價 | 每手股數 | 入場費 | 招股截止日 | 暗盤日期▼ | 上市日期▲ |
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我們是中國享負盛名的綜合物業管理及民生服務運營商，提供物業管理服務、非業主增值服務、商業運營服務及民生服務。我們在億翰智庫發佈的2020中國物業企業綜合實力百強中排名第39位。根據億翰智庫的資料，按總收益計算，我們在2020中國物業企業綜合實力百強中的市場份額約為0.26%。截至2020年12月31日，我們管理65個項目，總在管樓面面積約為10.2百萬平方米。截至最後實際可行日期，我們的總在管樓面面積進一步增至11.4百萬平方米。根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，我們植根於中國西南地區經濟發展的引擎－成渝城市群。截至2020年12月31日，我們分別有33.4%及28.9%的在管樓面面積位於成渝城市群及華東地區，而截至同時分別有33.2%及39.7%的合約樓面面積位於上述兩個地區。截至2020年12月31日，我們服務17個城市的物業項目，覆蓋中國九個省、一個自治區及兩個直轄市，且我們的物業管理項目全部位於中國一線、新一線和二線城市。多年來，我們因服務質量和品牌價值屢獲知名行業組織頒發獎項，如2019年中國服務示範企業－中國金鑰匙獎及2020中國物業服務專業運營領先品牌。於2019年，我們的平均月度物業管理費為每平方米人民幣3.69元，較中國物業管理服務行業高57.4%，主要是因為(i)我們的在管物業項目位於一線、新一線及二線城市，(ii)我們的在管住宅物業主要面向通常需較高水平物業管理服務的中高端物業買家，及(iii)我們亦管理商務物業，而收取其物業管理費一般較高。根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，2019年我們的每平方米收益為每平方米人民幣58.23元，於中國物業企業綜合實力百強中排名第八位，及我們獲授予2020年中國物業管理企業單坪創收十強。2019年我們的淨利潤率為16.8%，根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，在中國物業企業淨利潤率百強中排名第五位，主要是因為(i)我們來自非業主增值服務、商業運營服務及民生服務的收益，一般毛利率相比於物業管理服務為高，而前者佔我們總收益百分比相對較高，情況亦意味著我們的物業管理服務客戶群可以使我們從其他業務線產生多元化收益來源；及(ii)根據第一太平戴維斯及億翰智庫的資料，我們就住宅物業收取的物業管理費高於物業管理企業百強。
我們提供優質的物業管理服務及非業主增值服務。我們亦為成都、昆明、上海、溫州和南寧這五個城市的12個優質商務物業提供商業運營服務。我們亦為業主、住戶和其他客戶提供多樣化民生服務。我們的服務與人們日常生活所需以及業主和企業日常運營所需息息相關。我們相信，我們的核心價值在於我們有能力幫助我們個人客戶生活得更安全及更舒適、健康和便利，並協助我們的商業客戶創造佳績。
我們在往績記錄期獲得了高速增長。我們的收入從2018年的人民幣258.0百萬元增長47.5%至2019年的人民幣380.5百萬元，並從2019年的人民幣380.5百萬元增長54.6%至2020年的人民幣588.3百萬元。我們的淨利潤從2018年的人民幣41.1百萬元增長56.0%至2019年的人民幣64.0百萬元，並從2019年的人民幣64.0百萬元增長71.6%至2020年的人民幣109.8百萬元。為表彰我們的高速增長，我們於2019年名列中指院中國物業服務百強成長性領先企業之一。我們連續五年獲億翰智庫列為中國物業企業綜合實力百強之一，排名由2016年的第55位晉升至2020年的第39位。
資料來源: 新希望服務 (03658) 招股書 [公開發售日期 : 2021/05/11) |
| 上市市場 | 主版 |
| 行業 | 物業服務及管理 |
| 背景 | 其他 |
| 業務主要地區 | N/A |
| 主要股東 | 劉永好及家族成員 (66.92%)
張明貴 (5.02%) |
| 公司董事 | 姜孟軍 (主席兼非執行董事)
武敏 (聯席主席兼非執行董事)
陳靜 (總經理兼行政總裁兼執行董事)
劉栩 (執行董事)
張薇 (非執行董事)
李巍 (非執行董事)
曹麒麟 (獨立非執行董事)
李正國 (獨立非執行董事)
江智武 (獨立非執行董事) |
| 公司秘書 | 劉國賢
李紅佳 |
| 往來銀行 | 中國招商銀行股份有限公司 |
| 律師 | 盛德律師事務所 |
| 核數師 | 畢馬威會計師事務所 |
| 註冊辦事處 | 香港灣仔皇后大道東二百四十八號大新金融中心四十樓 |
| 股份過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 [電話： (852) 2862-8628] |
| 股份過戶登記處電話 | (852) 2862-8628 |
| 公司網址 | http://www.newhopeservice.com.cn |
| 電郵地址 | newhope.hk@pordahavas.com |
| 電話號碼 | (852) 3150-6788 |
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