即將上市(暗盤交易時段:今日16:15-18:30)
| 公司名稱▼
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代號▼ | 行業 | 招股價 | 每手股數 | 入場費 | 招股截止日 | 暗盤日期▼ | 上市日期▲ |
| | 佑駕創新
02431.HK | 應用軟件 | 17-20.2 | 200 | 4,081 | 2024/12/20 |
供應商不支援 | 2024/12/27 |
我們為浙江省物業管理行業中享負盛名的綜合物業管理服務供應商。本集團於一九九五年在杭州成立，於中國物業管理服務行業擁有逾二十年經驗。根據中指院的數據，我們於二零一七年、二零一八年、二零一九年及二零二零年按物業管理綜合實力計在「中國物業服務百強企業」中分別排名第81、第71、第65及第56。此外，於二零一九年，在總部設在杭州及浙江省的物業服務百強企業中，我們按純利計分別排名第5及第7。根據中指院的資料，中國的物業管理服務行業競爭激烈且較為分散，市場參與者眾多。於二零一九年，物業服務百強企業所佔市場份額按在管總建築面積計約為43.6%。於二零一九年，我們所佔市場份額按在管總建築面積計約為杭州物業管理市場的1.79%。於往績記錄期間，我們於二零一七年獲評為「中國物業行業AAA級信用企業」以及於二零一八年獲評為「AAA級誠信經營示範單位」及「AAA級質量服務信譽單位」。有關獎項的進一步詳情，請參閱本文件「業務－榮譽及獎項」一段。
於二零二零年六月三十日，我們在中國的14個城市設有九間附屬公司及15間分公司（當中大多數位於浙江省），向33項物業（包括16項住宅物業及17項非住宅物業）提供物業管理服務，在管總建築面積約為6.4百萬平方米。有關在管物業地理覆蓋範圍的進一步詳情，請參閱本文件「業務－物業管理服務－我們的地理分布」一段。
我們的業務模式
我們的業務線包括：(i)物業管理服務，包括保安、清潔、園藝、公共區域及公共設施的維修及養護以及配套服務；(ii)非業主（主要為房地產開發商）增值服務，包括諮詢服務、銷售協助服務及交付前服務；(iii)主要向業主及住戶提供的社區增值服務，包括物業維修及養護、廢物清潔、收取公用事業費用、裝修裝飾及社區空間服務；及(iv)其他業務，包括酒店業務及長租公寓業務。有關我們主要業務線及其如何相輔相成的進一步詳情，請參閱「業務－我們的業務模式」一段。
於往績記錄期間，在管物業主要由宋都股份集團獨立開發或合作開發，而餘下則由獨立第三方房地產開發商開發。二零一七財年、二零一八財年、二零一九財年及二零二零年首六個月，來自前者收益金額分別約為人民幣58.7百萬元、人民幣68.7百萬元、人民幣87.7百萬元及人民幣41.5百萬元，分別佔本集團物業管理服務總收益98.2%、96.6%、91.7%及69.7%。我們相信，與宋都股份集團的長期業務關係將令我們處於有利地位，從而繼續受益於其項目儲備，我們認為這將推動我們的物業管理服務持續增長。
同時，我們亦一直尋求來自獨立第三方房地產開發商及╱或獨立第三方的機會，以減少我們對宋都股份集團的依賴。有關實現此目標的措施詳情，請參閱「業務－物業管理服務－房地產開發商類型」及「與控股股東的關係－獨立於控股股東－營運獨立性」各段。本集團將繼續採取措施減少對宋都股份集團的依賴。
資料來源: 宋都服務 (09608) 招股書 [公開發售日期 : 2020/12/31) |
| 上市市場 | 主版 |
| 行業 | 物業服務及管理 |
| 背景 | 其他 |
| 業務主要地區 | N/A |
| 主要股東 | 俞建午 (59.38%)
王翔宇及關連人士 (8.85%)
林明清及關連人士 (7.81%) |
| 公司董事 | 俞昀 (主席兼執行董事)
朱軼樺 (執行總裁兼首席執行官兼執行董事)
朱從越 (執行董事)
張振江 (執行董事)
劉國煇 (獨立非執行董事)
葉茜 (獨立非執行董事)
朱浩賢 (獨立非執行董事) |
| 公司秘書 | 曾浩賢
張綺思 |
| 往來銀行 | 中國招商銀行股份有限公司
杭州銀行 |
| 律師 | 史蒂文生黃律師事務所與錦天城律師事務所聯營 |
| 核數師 | 國富浩華（香港）會計師事務所有限公司 |
| 註冊辦事處 | 香港皇后大道中十五號置地廣場告羅士打大廈三十九樓 |
| 股份過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 [電話： (852) 2862-8628] |
| 股份過戶登記處電話 | (852) 2862-8628 |
| 公司網址 | http://songduwuye.com/ |
| 電郵地址 | ir9608@ songduwuye.com |
| 電話號碼 | (86 571) 8682-1030 |
| 傳真號碼 | (86 571) 8682-1030 |