高盛發表報告指出,於其所覆蓋的內地物管股中,去年業績令人驚喜,因現金收益較該行積極的預測更有改善;經常性收入所佔比例不斷提升,估計所覆蓋內地物管股於2024至2026年經常性收入及毛利所佔比例分別改善至92%及90%;派息率提升,除中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.68百萬; 比率 11.653% 外,國企物管股去年派息率平均由30%提高至約50%。該行認為,儘管內地物管股的股價由年初至今的低位平均回升8%,惟該行對今年物管業前景仍然持建設性態度,並相信行業增長步入正軌,預期行業估值將由目前的低水平進一步回升,以更符合其增長前景。相關內容《大行》滙豐研究升內房股目標價 推薦越秀地產(00123.HK)、綠城(03900.HK)、中國海外(00688.HK)、潤地(01109.HK)、龍湖(00960.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)及貝殼(BEKE.US)該行對內地物管股12個月預測市盈率的目標價,意味國企及民企物管股各有42%及20%的上行空間,於2024至2026年每股盈利預測年均複合增長率各為15%及6%。鑑於較高的盈利增長可見度及股息率吸引,該行仍看好國企物管股。高盛對內地物管股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》高盛:內房整體市賬率仍處於歷史區間低端華潤萬象生活(01209.HK) +1.850 (+5.103%) 沽空 $5.31千萬; 比率 22.447% | 買入 | 35元綠城服務(02869.HK) -0.060 (-1.149%) 沽空 $1.84百萬; 比率 7.704% | 買入 | 3.8元萬物雲(02602.HK) -0.050 (-0.192%) 沽空 $4.05百萬; 比率 5.783% | 買入 | 26元保利物業(06049.HK) -0.350 (-0.920%) 沽空 $2.65百萬; 比率 7.923% | 買入 | 37元中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.68百萬; 比率 11.653% | 買入 | 7.1元碧桂園服務(06098.HK) -0.070 (-0.927%) 沽空 $1.15千萬; 比率 5.599% | 中性 | 6.6元新城悅服務(01755.HK) +0.100 (+2.500%) | 中性 | 2.92元寶龍商業(09909.HK) +0.030 (+0.896%) | 中性 | 2.9元融創服務(01516.HK) -0.090 (-3.309%) 沽空 $5.02百萬; 比率 6.109% | 中性 | 2.1元世茂服務(00873.HK) -0.010 (-0.694%) | 沽售 | 0.97元雅生活服務(03319.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.36百萬; 比率 11.037% | 沽售 | 3.3元金科服務(09666.HK) -0.280 (-3.087%) | 沽售 | 6.7元(jl/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-04 16:25。)