過去周末有新盤接受認購登記,市傳新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.94千萬; 比率 50.238% 旗下屯門NOVO LAND第3B期截至昨日(16日)錄得超額登記逾18倍,而其他新盤亦有成交。二手樓方面,十大屋苑重回個位數交投量,相信部分是受到惡劣天氣及息口影響,市場氣氛較為觀望。
屯門NOVO LAND第3B期正在收票。市傳截至昨日,項目收逾3,000票,以首張價單推出154伙計算,超額登記逾18倍。
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由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展港島西區「吉喆」過去兩天售出3伙,累售出44伙,套現逾3.33億元 。以售出單位計算,折實平均呎價約23,182元,包括1宗招標售出的高層三房戶,呎價31,581元,為項目最高呎價成交。
會德豐旗下日出康城SEASONS系列PARK SEASONS於父親節再錄三宗成交,當中包括平台特色單位及2個兩房單位。當中的標準兩房單位實用面積分別為453至496平方呎,售價由674.4萬至764.2萬元,呎價介乎14,887至15,407元;特色單位同屬兩房間隔,以698.6萬元售出,呎價16,834元。
宏安地產(01243.HK) 0.000 (0.000%) 旗下黃大仙「薈鳴」於上周六再錄1宗一房戶成交,成交價454萬元。全盤現共售出146伙,套現逾7億元。項目於3月全面撒辣後共錄46宗成交,吸金約2.1億元。
二手方面,中原地產十大屋苑本周末重回個位數交投量,僅錄得5宗成交,創4周新低,按周急瀉5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,父親節周末天氣不穩,準買家睇樓意欲大減,加上屯門上車新盤低開吸客,入場銀碼較低,一手平過二手,搶去不少二手客源,令二手交投再次轉靜。隨著美國息口不加不減,本港減息周期未定,市場觀望氣氛稍增,令二手成交處於低位徘徊。
據美聯物業分行統計,父親節週末計算,十大屋苑合共錄得約7宗買賣成交,按周減少約36.4%。若按十五大屋苑計算,周末則錄得約8宗成交,按周減少46.7%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然美國息口一如市場預期維持不變,但見頂信號明確,惟一手市場百花齊放,訂價吸引,搶佔不少二手客源及購買力。另外,父親節週末,不少家庭亦外出慶祝,影響部分睇樓活動及交投。預計短期仍以一手成交主導,二手交投將反覆橫行,成交以減價筍盤為主。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-08-16 16:25。)
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