世邦魏理仕表示,獲銀主委托出售太子大南街39至43號舊樓逾九成業權,意向價為約9,000萬元,呎價約8,870元,物業截標日期為7月21日。物業由「舖王」鄧成波家族先後斥資近2.19億元購入逾九成業權,以今次意向價計算,物業跌價59%。上述物業地盤面積約2,895平方呎,樓高六層,地下為餐廳,樓上則為學生宿舍,目前已全數租出。總面積約為10,142平方呎。由於物業位於住宅(甲類)地帶,若以地積比率9倍作重建發展,可建一幢總樓面約2.6萬平方呎商住項目。(mn/a)