中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,6月荃灣區二手買賣成交按月減少約23%,錄得154宗成交,不過仍是四年來同期新高。
林恩信指,分行新近促成荃灣西站海之戀.愛炫美5C座中層B室成交,實用面積524方呎,兩房間隔,日前新放盤,開價920萬元,速獲買家垂青洽購,減價50萬元,以870萬元成交,實用呎價約16,603元。
林恩信指,買家為同屋苑租客,眼見拆息持續回落,「供平過租」現象明顯,所以轉租為買,入市上車。原業主於2017年8月以824萬元購入單位,持貨八年,賬面獲利46萬元或升值約5.6%。(da/u)
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