美聯工商助理營業董事潘詠恩表示，該行獲業主委託，獨家放售長沙灣醫局西街1033號源盛工業大廈G樓地廠，該物業地面建築面積約2,084平方呎(未核實)，業主意向售價為2,084萬港元，平均呎價約10,000港元，為區內罕有的優質細碼地地廠放盤。
潘詠恩續指，是次放售之物業現為連租約狀態。大廈於1987年落成，樓齡38年，座落長沙灣醫局西街核心工業地段。隨著長沙灣區由傳統工業區逐步轉型為現代商貿中心，區內工貿物業需求持續上升，帶動租金及資產價值穩步上揚。
潘詠恩表示，該物業坐落長沙灣核心工業區，地理位置優越，毗鄰荔枝角商貿區，周邊工商業配套成熟，而且距離荔枝角港鐵站僅約4至5分鐘步程，交通極為便利。周邊沿青山道及長沙灣道設有多條巴士及小巴路線，同時鄰近西九龍走廊、三號幹線、八號幹線等主要幹道，形成完善的交通網絡。
潘詠恩指，隨著長沙灣區基礎設施不斷完善及商業配套持續升級，是次放售的源盛工業大廈地廠單位憑藉合理定價及穩定回報，預計將吸引尋求優質工業物業的投資者積極考慮。(hc/u)
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