中原地產胡耀祖表示,馬鞍山天宇海新近錄2座中層D室成交,單位實用面積666平方呎,三房連套房間隔,業主原本叫價約850萬元,日前議價後以828.68萬元易手,實用平均呎價12,443元。據了解,新買家為用家。原業主於2013年以613萬元購入單位,持貨12年,是次轉手帳面獲利215.68萬元離場,單位期內升值約35.2%。(hc/j)